appartement à PROCHE DU PORT

A vendre 3 P, proximité Port/Place Garibaldi

Appartement de 78 m² en vente à PROCHE DU PORT

Prix de vente: 399 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Rare sur secteur

Réf. V37
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
Surface totale: 78 m²
Date construction : 1920

Dans le quartier très prisé du 'Petit Marais', à proximité du Port de plaisance, un appartement atypique situé dans un immeuble niçois en pierre. Il comprend, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le tout pour une surface utile de 78 m². L'appartement est en bon état. Les charges sont faibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: cuisine équipée, cave.

Secteur	Centre ville,
Proximité	Proximité mer, écoles, transports, commerces
Situation géo.	Quartier du Port
Exposition	sud/nord
Accès à Internet	Fibre
Assainissement	tout à l'égout
Chauffage	Electrique, chauffage par convecteur
Type constr.	Pierre
Date construction	1920

Charges (p/mois)	42€
Taxe foncière	700€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	20 lots.
Charges annuelles	500,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 270 kWh/m² an (voir tableau)
D	Classe climat: 45 kgéq/m².an (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2022 12:00AM (abonnement compris).

Surfaces (appartement 78 m², Proche du port)

Surface totale	78 m²
Carrez	53 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Proche du port, , 3 pièces)

Construction en pierres, Interphone, Original, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport

NICE CAB IMMOBILIER
40, avenue Sainte Marguerite
06200 Nice

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06.11.21.40.68

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